1;Geleitwort zur zweiten Auflage;6 2;Geleitwort zur ersten Auflage;8 3;Vorwort zur zweiten Auflage;10 4;Vorwort zur ersten Auflage;13 5;Inhaltsverzeichnis;18 6;Abbildungsverzeichnis;20 7;Tabellenverzeichnis;22 8;Abkürzungsverzeichnis (Grundformen);23 9;1. Einführung in die Finanzierungswirtschaft;26 9.1;1.1 Finanzierung im Fokus der Wirtschaft;26 9.2;1.2 Einführung in das deutsche Finanzsystem;30 9.2.1;1.2.1 Funktionen der Finanzierungswirtschaft;30 9.2.2;1.2.2 Grundzüge des Finanzierungssektors;31 9.2.3;1.2.3 Finanzierungsstrukturen bzw. -verhalten deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen;37 9.3;1.3 Allgemeine Lehrbuchhinweise;40 10;2. Grundzüge und Entwicklungen von Finanzierungsmärkten;45 10.1;2.1 Grundlagen der Finanzierungsplattformen;45 10.2;2.2 Basismethoden der Finanzierungplanung;57 10.3;2.3 Finanzierungsstrukturen in Deutschland;65 10.4;2.4 Abgrenzungen zum Liquiditätsmanagement;75 10.5;2.5 Studie: Finanzierungsverhalten von Wohnungsgenossenschaften;80 10.6;2.6 Übungsaufgaben zu Kapitel 2;84 11;3. Management von Bankenmarktfinanzierungen;86 11.1;3.1 Struktur des deutschen Bankenwesens;86 11.2;3.2 Marktentwicklungen bei Wohnungsbaukrediten;99 11.3;3.3 Regulierung der Bankenmärkte;105 11.3.1;3.3.1 Grundlagen des Kreditrechts;105 11.3.2;3.3.2 Darstellung der Basel-Akkorde;111 11.3.3;3.3.3 Bewertung der Bankenmarktregulierung;125 11.4;3.4 Einflussfaktoren auf die Kreditentscheidungen;126 11.5;3.5 Kreditvertrag und Darlehensberechnungen;134 11.6;3.6 Besonderheiten von Bankenkreditfinanzierungen für Bauträger und Projektentwickler;146 11.7;3.7 Möglichkeiten der Förderkreditfinanzierungen;150 11.8;3.8 Alternative Finanzintermediäre neben Banken und Sparkassen;153 11.9;3.9 Übungsaufgaben zu Kapitel 3;156 12;4. Fremdkapitalbezogene Kapitalmarktfinanzierungen;159 12.1;4.1 Marktentwicklungen für Anleihefinanzierungen;159 12.1.1;4.1.1 Dynamisierung und Öffnung der Märkte;159 12.1.2;4.1.2 Geldpolitische Beeinflussung der Anleihemärkte;167 12.2;4.2 Wesen und Strukturen von Anleihen;175 12.2.1;4.2.1 Perspektive der Kapitalnachfrager;175 12.2.2;4.2.2 Perspektive der Finanzinvestoren;186 12.3;4.3 Gestaltungsmöglichkeiten der Anleihefinanzierung für die Wohnungs- undImmobilienwirtschaft;192 12.4;4.4 Übungsaufgaben zu Kapitel 4;201 13;5. Finanzielles Risikomanagement;203 13.1;5.1 Grundbegriffe und Bestandteile des Risikomanagements;203 13.2;5.2 Derivate und Zinssatzprognosen;209 13.3;5.3 Übungsaufgaben zu Kapitel 5;218 14;6. Ausblick: Eine Bank für die Wohnungswirtschaft?;220 15;7. Hinweise zu Lösungen der Übungsaufgaben;233 16;8. Literatur;244 17;Stichwortverzeichnis;255